С июня текущего года наблюдается положительная динамика в сфере выдачи Сбером ипотечных займов клиентам из СЗФО. В конце октября количественные показатели этого вида кредитования вернулись к усреднённому значению, характеризующему первые два месяца 2022 года.
Наиболее востребованной, как и прежде, является ипотека на вторичное жильё. Её доля занимает 2/3 от общего числа выдач, а если точнее, то в октябре — 67 % и в сумме за 10 месяцев 2022 года — 61 %.
В денежном эквиваленте на протяжении октября Сбербанк выдал жителям Северо-Западного федерального округа 27,4 млрд. рублей кредитных средств. Портфель жилищного кредитования при этом увеличился, достигнув 900 млрд. рублей, что на 17 % больше аналогичного показателя прошлого года.
Рост популярности ипотеки обусловлена, в первую очередь, выгодными условиями и многообразием спецпрограмм, в том числе и с господдержкой. В частности, в конце октября Сбербанк согласно решению Правительства РФ увеличил сроки «Семейной ипотеки». Появилась возможность до 1 июля 2024 года взять кредит на покупку жилья по льготной ставке. Такое право получили семьи, дети в которых родятся не позже 31 декабря 2023 года.
Кроме того, по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка» теперь доступно кредитование покупки или строительства не только жилого дома, но и квартиры или таун-хауса от ИП. Индивидуальный предприниматель при этом должен осуществлять строительную деятельность и быть первым и единственным собственником жилого объекта.
Текущие ставки на ипотеку Сбера ниже уровня 2019 года:
- Господдержка — от 6,3%
- Ипотека для семей с детьми — от 5,3%
- Приобретение строящегося жилья — от 10,4%
- Приобретение готового жилья — от 10,4%
- Строительство жилого дома — от 10,4%
- Загородная недвижимость — от 10,7%
Посмотреть условия программ и рассчитать ипотеку можно на калькуляторе Домклик.
