Как купить квартиру в Санкт-Петербурге? На что нужно обратить внимание при покупке жилья? Именно об этом мы с вами сейчас поговорим.
Для начала нужно провести аналитику рынка жилья. Не стоит забывать об одном правиле: цены на жилье растут как в новостройках, так и старых домах. Современное жилье дорожает очень быстро по сравнение с недвижимостью времен СССР.
Практически все люди изъявляют желание жить возле метро. Никто не хочет добираться до работы 1.5 или 2 часа. Однако возле метро вся территория занята, новые квартиры не строятся. Если вам сказали, что возле вашего дома скоро откроется метро, не верьте ни единому слову. Метро в Петербурге строится очень редко. Если и строят, то могут сорвать сроки эксплуатации. В новых местах под застройку дома возводятся под солидных покупателей. Так что цены на квартиру могут превышать 15 млн. рублей.
Новостройки строят только на окраинах Петербурга. Есть много районов, где до метро нужно добираться 20-40 минут. Стоит сказать о том, что возле многих новостроек нет нужной инфраструктуры: школ, садиков, полиции, больниц. Когда покупаете жилье в новостройке, вы должны быть готовы, что будете просыпаться под звуки строительных машин.
Выбирать хороший вариант будет просто. Важно знать некоторые моменты. Если вы примите во внимание наши советы, то сможете купить квартиру в центре Питера или другой районе на выгодных условиях. Так что давайте разбираться в вопросе дальше. Когда люди покупают квартиру в Петербурге, то они надеются, что будут жить с добрыми и порядочными соседями. На деле ситуация бывает другая. Интеллигенция живет в новых домах и переезжает в постройки комфорт и премиум-класса. В зданиях советских времен очень часто живут пьющие люди. Об этом не стоит забывать, когда вы планируете заселиться в коммунальную квартиру. Постарайтесь познакомиться с соседями, ведь иногда один плохой человек может портить нервы всему подъезду.
Старайтесь грамотно расценивать свои возможности, приобрести ликвидную квартиру. Оценивайте свой бюджет рационально. Думайте о своих предпочтениях. Если вы любите ездить на метро, выбирайте дом возле его станции. Изучайте и анализируйте рынок.
Обращайте внимание на площадь квартиры, состояние жилья, планировку, близость к метро и инфраструктуру. Не хватайтесь за первый попавшийся объект, а просмотрите до 10 вариантов. Так вы сможете подобрать наиболее подходящее для вас решение.
После того как определились с выбором, оформите документы у нотариуса. Далее пакет документов сдается в Росреестр на регистрацию. Привлекайте к сделке риелтора. Вы озвучите ему ваши приоритеты. Он подберет для вас разные варианты. Обязательно просмотрите договор с агентом недвижимости, позже подпишите акт выполненных работ.
