По данным аналитиков, за прошлый год цены на недвижимость в Петербурге выросли в среднем на 25%.
Причин такого бурного роста несколько: подорожание стройматериалов, возросший спрос на фоне субсидированной ипотеки, окончательный переход отрасли на проектное финансирование. В результате количество покупателей, располагающих достаточной для приобретения жилья суммой, значительно уменьшилось.
Традиционно большинство покупателей недвижимости для решения финансового вопроса обращается в банк за ипотечным кредитом. Но есть и другой, более выгодный способ стать обладателем жилья: купить квартиру в рассрочку от застройщика. Основные преимущества рассрочки:
-
Нет переплат. Большинство застройщиков предлагает рассрочку на беспроцентной основе. Кроме того, покупателю не нужно дополнительно оплачивать страхование недвижимости и здоровья, обслуживание счета;
-
Простая процедура. Поскольку рассрочку предоставляет сам застройщик, покупателю не нужно собирать справки, подтверждающие размер дохода. Это выгодно для тех, у кого реальный и декларируемый доходы существенно отличаются;
-
Нет жестких требований к покупателю. Ипотечные заемщики ограничены рамками по возрасту, сроку трудового стажа. В случае рассрочки эти параметры не имеют значения;
-
Размер выплаты фиксированный. Он не может быть изменен, тогда как ставка по ипотеке при неблагоприятных условиях может возрасти.
Единственный недостаток рассрочки в том, что сумма выплат превосходит платежи по ипотеке. Но если человек планирует вложить в новое жилье средства, полученные от реализации имеющегося имущества или ожидает крупных денежных поступлений: наследства, гонорара, то на этот недостаток можно закрыть глаза.
Где купить квартиру в рассрочку?
Компания «Полис Групп» – один из застройщиков, предлагающих выгодные условия рассрочки на квартиры в своих новостройках. Тем, кто ищет современное комфортное жилье по доступной цене стоит обратить внимание на новые квартиры в Девяткино в жилом комплексе «Мой мир».
ЖК «Мой мир» – это новостройка комфорт-класса, расположенная на удалении от шумных магистралей и железной дороги. При этом локация, где находится комплекс, уже достаточно обеспечена объектами социальной и торговой инфраструктуры.
В состав ЖК «Мой мир» входят:
-
Три корпуса высотой от 15 до 19 этажей. В сумме в них расположится 3265 квартир, от компактных студий до трехкомнатных. Жилье представлено в традиционном и евроформате;
-
Объекты инфраструктуры: дошкольное образовательное учреждение на 100 мест, поликлиника и многоуровневый паркинг. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где будут работать магазины, кафе, офисы различных компаний;
-
Благоустроенная территория с тематическими детскими площадками, местами для отдыха и занятий спортом. Для удобства жильцов здесь создается безбарьерная среда.
Оформить рассрочку на квартиру можно на срок от двух до шести месяцев. При внесении первого взноса в размере 30% покупатель получает на него 20-процентную скидку.
Строительство комплекса должно завершиться в конце 2022 года.
